Dieses charmante Einfamilienhaus in Roggendorf-Thenhoven vereint historisches Flair mit modernem Komfort und lädt zu entspannten Stunden in ruhiger Umgebung ein.
Einfamilienhaus in Roggendorf zum VerkaufCharmantes Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten
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Einfamilienhaus Roggendorf: Terrasse im Obergeschoss
von Jannik Mrohs
Historisches Flair mit Modernisierung
In der ruhigen Umgebung von Roggendorf-Thenhoven erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus aus dem Baujahr 1924 ausreichend Platz für Familien oder Paare mit kreativen Gestaltungsideen. In den Jahren 1976 und zuletzt 2013/2014 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt.
Entspannung im Freien und bequeme Parkmöglichkeiten
Neben vier großzügigen Wohnräumen verfügt das Objekt über eine Dachterrasse und einen Wintergarten in Westausrichtung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Ebenfalls umfasst das Einfamilienhaus einen Außenstellplatz und eine Garage, die für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgen.
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Vorderansicht vom Einfamilienhaus in Roggendorf.
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Der schicke Garten liegt direkt hinter dem Haus.
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Die Gartenansicht mit Rückseite des Hauses.
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Blick von der Dachterrasse.
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Blick aus dem Wintergarten des Hauses.
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Ruhige Nachbarschaft und perfekte Balance
Die Lage des Einfamilienhauses besticht durch ihre ruhige Nachbarschaft und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. Das Haus ist eine erstklassige Gelegenheit für all diejenigen, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme suchen.
Eckdaten zum Objekt auf einen Blick:
- Einfamilienhaus
- Verkaufsstand: frei
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 137 m²
- Nutzfläche: ca. 76 m²
- Grundstücksfläche: ca. 266 m²
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Endenergieverbrauch: 344,2 kWh/(m²a)
- Energieträger: Öl
- Baujahr: 1924
- Energieeffizienzklasse (EEK): H
- Einzelgarage und Außenstellplatz
Der Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt 349.000 Euro zuzüglich Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.
Ihr Kontakt
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Jan Geitner von S Immobilienpartner freut sich über Ihre Kontaktaufnahme per Mail.
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Jan Geitner von S Immobilienpartner
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Jan Geitner