Zwischen Rhein und Flora entsteht mit Viva Agrippina ein neues Wohnviertel der Extraklasse! Die vielfältigen Eigentumswohnungen, vom 1-Zimmer-Apartment über 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen bis zum Penthouse überzeugen mit lichtdurchfluteten, offenen Grundrissen und haben Balkone, Loggien, Terrassen oder eigene Gärten. Für Ende 2024 ist die Fertigstellung des 1. Bauabschnittes geplant. Diese Wohnungen sind kurzfristig einzugsbereit. Auch die Bauarbeiten der weiteren Bauabschnitte schreiten zügig voran.

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Wohnung 5.81: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Raum für Ihre Ideen!

Willkommen in der Wohnung 5.81, einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Diese attraktive Wohnung besticht durch einen Südwestbalkon, der Ihnen den ganzen Tag über sonnige Ausblicke bietet – perfekt, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die gelungene Raumaufteilung dieser Wohnung sorgt für viel Flexibilität und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit zwei Bädern genießen Sie zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien oder Paare. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet dieses Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für einen organisierten und komfortablen Alltag.

Wohnung 2.38: Domblick inklusive! Ein Zuhause über den Dächern der Stadt – stilvoll, lichtdurchflutet, unvergleichlich!

In WE 38 im 5. Obergeschoss erwartet Sie auf 94 m² ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Die 3 Zimmer sind perfekt auf modernes Wohnen abgestimmt, während die Nord-Ost-Terrasse Ihnen angenehme Ausblicke bietet. Vom Zimmer und Schlafzimmer aus kann man den Dom erblicken!

Im Inneren verleiht das edle Eichenparkett den Räumen Wärme und Eleganz. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das durch Lichtkuppeln herrlich erhellt wird. Genießen Sie die 2,70 m hohe Decken für ein zusätzliches Gefühl von Weite und Freiheit. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden, und ermöglicht eine perfekte Organisation im Alltag.

Ihr persönlicher Rückzugsort: Das En-Suite-Bad mit Fenster sorgt für helle und freundliche Atmosphäre – der perfekte Platz, um den Tag in Ruhe zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein zweites Badezimmer rundet das Angebot perfekt ab.

Ausstattung:

1. Lichtdurchfluteter, offener Grundriss
2. Dachterrasse (ca. 11,47 m²)
3. Hochwertige Materialien, wie Langstabparkett und Feinsteinzeugfliesen
4. Ein Bad mit bodengleicher Dusche und ein Bad mit Badewanne
5. Handtuchheizkörper
6. Glasfaseranschluss
7. Einbruchhemmende Türen
8. Fußbodenheizung
9. Videogegensprechanlage
10. Bodentiefe Fenster
11. Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
12. Eigenes Kellerabteil
13. Ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
14. PKW Stellplatz (kann separat erworben werden) kann optional mit einer Elektro-Ladestation Wallbox ausgerüstet werden

Wohnung 2.29: Ihr perfekter 3-Zimmer-Wohnkomfort in Rheinnähe

Willkommen in Wohnung 2.29, einem Ort, an dem Sie sich geborgen fühlen können. Mit ca. 97,48 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet diese großzügige Eigentumswohnung alles, was Sie brauchen, um Ihr Leben in Köln in vollen Zügen zu genießen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine Wohlfühl-Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden oder gemeinsamen Essen mit Freunden und Familie ein.

Dank des Balkons in Nord-Ost-Ausrichtung können Sie den Tag mit einem frischen Kaffee starten. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne und einer bodentiefen Dusche – genau das Richtige für Ihre Entspannung nach einem schönen Tag. Zusätzlich gibt es separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

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Die Wohnungen von Viva Agrippina sind hell, freundlich, natürlich barrierefrei und die hochwertige Ausstattung hat nur ein Ziel: Dass Sie sich Zuhause rundum wohl fühlen. Kontaktieren Sie das Vertriebsteam von S Immobilienpartner und lassen Sie sich rund um die Eigentumswohnungen und das Projekt beraten. Virtuell oder ganz persönlich – vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz individuellen Termin.

S Immobilienpartner GmbH

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Viva Agrippina ist ein Bauprojekt von Swisslife Asset Managers. Der offizielle Vertrieb erfolgt durch die S Immobilienpartner GmbH.